1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
9.8万円/㎡
前年比+9.1%
札幌市豊平区
7.5万円/㎡
前年比-35.3%
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ふじいハイツ平岸
北海道札幌市豊平区平岸二条九丁目
根室本線 / 平岸駅 徒歩3分
1981年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
1,090万円
29.3万円/㎡
645
942
1,239
1,535
AI査定結果
推定相場価格
1,090万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
942万円〜1,239万円
25.3万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月4日
ふじいハイツ平岸
1,100万円（29.5万円/㎡）/ 10階 / 37.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は27.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 1,100万円 | 29.5万円 | 10階 | 37.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/02 | 1,100万円 | 28.0万円 | 10階 | 39.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/12 | 600万円 | 15.3万円 | 7階 | 39.27㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/02/23 | 1,190万円 | 31.9万円 | 10階 | 37.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/14 | 750万円 | 20.1万円 | 5階 | 37.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/10 | 1,290万円 | 34.6万円 | 10階 | 37.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/07 | 920万円 | 26.1万円 | 1階 | 35.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 1,350万円 | 36.2万円 | 10階 | 37.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/02 | 660万円 | 16.8万円 | 7階 | 39.27㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/09/15 | 1,090万円 | 30.3万円 | 10階 | 35.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 660万円 | 17.7万円 | 10階 | 37.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 860万円 | 27.6万円 | 1階 | 31.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/02 | 960万円 | 30.8万円 | 1階 | 31.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 998万円 | 25.4万円 | 6階 | 39.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 960万円 | 32.7万円 | 1階 | 29.39㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/08 | 1,020万円 | 26.1万円 | 11階 | 39.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/08 | 1,098万円 | 28.0万円 | 6階 | 39.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,198万円 | 30.5万円 | 6階 | 39.27㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | ふじいハイツ平岸 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅3分 | 1,100万円 | 29.5万円 | 37.26㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 66戸 | SRC |
| 2026/02/18 | ライオンズマンション学園前 札幌市豊平区水車町五丁目 | 学園前駅9分 | 990万円 | 23.3万円 | 42.57㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2026/03/13 | 丸増豊平ロイヤルハイツ 札幌市豊平区豊平二条六丁目 | 学園前駅8分 | 1,050万円 | 22.7万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/17 | サンリバー中の島 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅1分 | 980万円 | 27.4万円 | 35.71㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/06 | ライオンズマンション平岸第5 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 1,250万円 | 29.6万円 | 42.17㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 43戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で9.1%上昇、札幌市豊平区では35.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は札幌市豊平区の平均と比較して293.3%割高です。
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地下鉄南北線 / 南平岸駅 徒歩 10分
1981年築 / 8階建 / 105戸 / RC造